Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT

Oberon 1

5221 LT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

GROOTS!
Op een prachtige locatie, aan een intiem hofje in Slot Haverleij is dit bijzondere herenhuis gelegen. Dit royale woonhuis (circa 851 m3!) beschikt over al uw denkbare wooncomfort zoals een sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen, een moderne woonkeuken, keurige badkamer, vier zeer grote slaapkamers met meerdere indelingsmogelijkheden en een zonnige tuin op het zuid-oosten. Tel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GROOTS!
Op een prachtige locatie, aan een intiem hofje in Slot Haverleij is dit bijzondere herenhuis gelegen. Dit royale woonhuis (circa 851 m3!) beschikt over al uw denkbare wooncomfort zoals een sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen, een moderne woonkeuken, keurige badkamer, vier zeer grote slaapkamers met meerdere indelingsmogelijkheden en een zonnige tuin op het zuid-oosten. Tel hierbij de efficiënte en speelse indeling, de goede staat van onderhoud en de zeeën aan ruimte nog eens bij op… en uw woongenot is compleet. Om een juiste indruk te kunnen krijgen van dit fantastische woonhuis maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u!

VRAAGPRIJS: € 450.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2003
* Perceeloppervlakte: 160 m2
* Inhoud circa: 851 m3
* Woonoppervlakte maar liefst circa: 251 m2
* Rustige ligging op een prachtige locatie
* Spraakmakende architectuur
* Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten
* Riante en sfeervolle woonkamer
* Moderne woonkeuken
* Vier grote slaapkamers
* Keurige badkamer
* Veel mooie, grote raampartijen
* Speelse maar efficiënte indeling
* Enorm veel leefruimte
* Goede staat van onderhoud
* Optimaal wooncomfort
* Bouwjaar CV-Ketel 2016
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Aan de rand van 's-Hertogenbosch is het plan Haverleij gerealiseerd. Een spraakmakend project dat plaats biedt aan ruim duizend woningen in een gevarieerd groen landschap. Slechts tien procent van het 210 hectare tellende landschap wordt bebouwd. De rest is natuur en golfterreinen, want ook een professionele golfbaan maakt onderdeel uit van het plan Haverleij. Het herenhuis Oberon 1 is gelegen in het Slot Haverleij. Slot Haverleij vormt het centrale punt in plan Haverleij. En dat is niet voor niets, dankzij de prachtige ligging en de vele voorzieningen, doet het Slot denken aan een vestingstadje. Dit slot is voorzien van diverse voorzieningen zoals een school en kinderopvang. Wanneer u eenmaal de toegangspoorten door bent, betreedt u een geheel eigen wereld. De straten zijn uitgevoerd met mooie klinkers en hebben een besloten karakter. Even snel een paar boodschappen doen? In een paar minuten bent u bij de supermarkt die aan de rand van Engelen ligt. Ook overdekt winkelcentrum De Helftheuvel ligt op korte afstand, en voor het 'grotere' werk kunt u natuurlijk terecht in het centrum van 's-Hertogenbosch, op nog geen tien minuten rijden. In deze bruisende stad vindt u een groot aanbod van winkels: mooie speciaalzaken, stijlvolle boetieks, kleine gezellige winkeltjes, maar ook landelijke warenhuizen.

TUIN:
De achtertuin meet een diepte van zo’n 15 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gunstige zonligging op het zuid-oosten. De tuin is volledige bestraat en is voorzien van een brede border. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een houten berging en er is een achterom aanwezig welke uitkomt op een parkeerterrein.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De hal is voorzien van een mooie zwart-wit tegelvloer wat een exclusieve uitstraling geeft aan uw entree. De ruime living is een klein niveauverschil lager gelegen ten opzichte van de hal. Het trapje naar deze living geeft een speels effect aan het geheel. De living is aan weerszijden voorzien van mooie raampartijen waardoor u geniet van een optimale daglichttoetreding in huis. De woonkamer meet zo’n 44 m2 zodat u hier meer dan voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van een mooie loungebank of zitcombinatie. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De gesloten woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een modern keukenblok in rechte opstelling én met extra kastenmodule. Het keukenblok is voorzien van een 5-pitsgaskookstel inclusief wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenmodule zijn de magnetron en oven ingebouwd. Verder heeft u nog de beschikking over een Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van een zwart-wit tegelvloer, heeft een speelse indeling en is ruim van opzet. U heeft hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zespersoons eettafel. Een heerlijke ruimte om lange avonden te tafelen en/of te borrelen. Vanuit uw keukenraam heeft u een leuk uitzicht op de ingang van het slot. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken aanwezig. Een ideale ruimte voor het opbergen van uw huishoudelijke apparatuur én proviand.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is fris afgewerkt met volledige betegeling in een lichte kleurstelling en is ruim van opzet. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douche, brede wastafel met bijpassend meubel, toilet en een sierradiator. De flinke raampartij zorgt voor een fijne lichtinval in de badkamer. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig waarvan de slaapkamer gelegen aan de achterzijde zeer riant is te noemen. Deze kamer is namelijk zo’n 44 m2(!) groot! Deze kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte maar is uiteraard ook prima te gebruiken als master bedroom en dan wel met een hoofdletter M. Liever meer kamers? Door de ruimte die u hier heeft is het mogelijk om van deze master bedroom twee volwaardige slaapkamers te maken. De ‘kleinere’ slaapkamer meet zo’n 20 m2 en is dus eveneens heerlijk ruim. Deze slaapkamer is momenteel ingedeeld als ouderslaapkamer en is voorzien van een inloopkast. Deze kamer kan ook ideaal ingedeeld worden als studeer-, werk-, of logeerkamer. Beide (slaap)kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte vloerbedekking en de wanden en plafond zijn voorzien van keurig spuitwerk.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens twee grote (slaap)kamers en tot een berging met de opstelling met CV-Ketel (2016) en de aansluiting voor uw wasapparatuur. Ook op deze verdieping geldt weer dat de grootste kamer met gemak is om te bouwen tot twee kamers. Maar deze kamer biedt ook een scala aan andere indelings,- en gebruiksmogelijkheden. Denkt u bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen, een loungekamer, studeer,- werkkamer, en zelfs een thuisbioscoop behoort tot de mogelijkheden. Maar ook kantoor of praktijk aan huis kan een ideale indeling zijn voor deze kamers. Deze kamer is afgewerkt met een zeilvloer en spuitwerk wanden en plafond. Tweede, fijne slaapkamer met aansluitend een praktische bergruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 851 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli blue sense Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2799 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT Oberon 1 in 'S-Hertogenbosch 5221 LT

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oberon 1, 5221 LT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.