Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dokter Van Hoeckelstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5224 JG

Dokter Van Hoeckelstraat 16

5224 JG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

OPKNAPPER!
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand, is deze betaalbare hoekwoning gelegen. Deze gezinswoning beschikt onder meer over een fijne achtertuin, lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning verkeert in een zeer eenvoudige staat, waardoor u rekening dient te houden met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OPKNAPPER!
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand, is deze betaalbare hoekwoning gelegen. Deze gezinswoning beschikt onder meer over een fijne achtertuin, lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning verkeert in een zeer eenvoudige staat, waardoor u rekening dient te houden met moderniseringswerkzaamheden passend bij de wensen van deze tijd. Een uitdaging voor de doe-het-zelver om hier een heerlijk (t)huis van te maken.

VRAAGPRIJS: € 175.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlakte: 150 m2
* Inhoud circa: 315 m3
* Woonoppervlakte circa: 85 m2
* Centraal gelegen in ‘s-Hertogenbosch
* Diverse voorzieningen in de nabije omgeving
* Zonnige achtertuin
* Lichte doorzonwoonkamer
* Dichte keuken
* Drie slaapkamers
* Ruime zolderverdieping
* Moderniseringswerkzaamheden vereist
* Aanvaarding mogelijk per direct

LIGGING:
De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven, het Beatrixpark en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slechts een kwartiertje fietsen afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u heerlijk kunt wandelen of zwemmen.

TUIN:
De achtertuin heeft goede afmetingen en is zonnig gelegen op het zuid-oosten. De tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een grasgazon en border. U beschikt in de tuin over een vrijstaande berging en een handige achterom. U dient rekening te houden met het (her)aanleggen van de tuin.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft fijne afmetingen en de praktische doorzonindeling zorgt ervoor dat u hier met gemak een aparte zit-, en eethoek kan creëren. Ook zorgt deze indeling voor een optimale lichtinval in huis. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met bovenkasten. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Een voormalig slaapkamer is verbouwd tot badkamer welke is uitgevoerd met volledige betegeling, een ligbad met douchescherm en wastafel met meubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op deze verdieping beschikt u over drie slaapkamers waarvan twee kamers ruim zijn bemeten. De derde, kleinere kamer is ideaal om in te delen als bijvoorbeeld werk-, studeerkamer maar kan uiteraard ook prima dienstdoen als (kinder)slaapkamer.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap (steektrap) welke is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Ruime, open zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten heeft u perfect de ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Koper dient rekening te houden met:
- Moderniseringwerkzaamheden.
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Aanvaarding van de woning dient te geschieden binnen uiterlijk twee maanden.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner
aangebrachte zaken.
- Aanwezigheid van asbesthoudende kanalen/leidingen in de woning.
- Nieuw te vestigen erfdienstbaarheden ten behoeve van onder andere bestendiging van de feitelijke situatie, voetpad
over de bestaande brandgang met onderhoudsverplichting.

Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2023 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: K 5133 's-Hertogenbosch Oppervlakte 150 m²
Route van naar Dokter Van Hoeckelstraat 16, 5224 JG 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.