Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES

Jan Hezemansstraat 16

5212 ES 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE!
Op een mooie en zeer gunstige locatie nabij de Bossche binnenstad, is deze sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning met karakter gelegen. De woning beschikt onder meer over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een fijne doorzonwoonkamer met open keuken in de uitbouw, een complete badkamer en vier slaapkamers. Deze leuke woning verkeert in een goede staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Jan Hezemansstraat 16, 5212 ES 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

SFEERVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE!
Op een mooie en zeer gunstige locatie nabij de Bossche binnenstad, is deze sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning met karakter gelegen. De woning beschikt onder meer over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een fijne doorzonwoonkamer met open keuken in de uitbouw, een complete badkamer en vier slaapkamers. Deze leuke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is netjes afgewerkt en bewoond en heeft een doordachte indeling. De toplocatie nabij de binnenstad maakt het plaatje compleet.

VRAAGPRIJS: € 319.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1952
* Perceeloppervlakte: 120 m2
* Inhoud circa: 325 m3
* Woonoppervlakte circa: 110 m2
* Toplocatie
* Binnenstad en Prins Hendrikpark op loopafstand
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Fijne en lichte doorzonwoonkamer
* Nette keuken in de uitbouw
* Complete badkamer
* Vier slaapkamers
* Slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen
* Goede staat van onderhoud
* Authentieke uitstraling
* Sfeervol geheel
* Een ideaal object voor de liefhebber van binnenstad
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Woonwijk ‘De Vliert’ is een wijk met authentieke uitstraling en een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Wonen in ‘De Vliert’ geeft u het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand, echter in uw (t)huis geniet u van uw rust en privacy. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is al binnen vijf fietsminuten te bereiken én op een steenworp afstand is het Prins Hendrikpark / De IJzeren Vrouw gelegen waar u terecht kunt voor de nodige ontspanning of een wandeling. Er stopt een stadsbus om de hoek en station Oost is op nog geen tien minuten loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een grote supermarkt welke eveneens op zo’n tien minuten loopafstand is gelegen. Ook winkelcentrum de Rompertpassage is op korte afstand gelegen. Sportgelegenheden zoals sportcomplex ‘Het Sportiom’ bereikt u binnen enkele minuten en voor het bereiken van autosnelwegen zoals de A2 woont u hier ook op een prima locatie.

TUIN:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledige bestraat waarbij gebruik is gemaakt van sierklinkers en er is een sfeervolle zithoek met overkapping gecreëerd. De zonneluifel zorgt ervoor dat u in de tuin ook altijd een plekje in de schaduw heeft. Verder is er een handige achterom en een ruime berging met vliering aanwezig. De tuin is voldoende ruim van opzet en u geniet hier van uw rust en privacy. Een heerlijke plek om lange zomeravonden in te vertoeven.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en een handige garderobe. Ook is er een praktische kelderkast met daarin de meterkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van uw proviand of uw huishoudelijke apparatuur. De woonkamer meet een diepte van circa zes en een halve meter en heeft een fijne en praktische doorzon-indeling. De doorzonindeling zorgt niet alleen voor een optimale daglichttoetreding in huis maar zorgt er ook voor dat u hier met gemak een gezellige zithoek en aparte eethoek kan plaatsen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettig contact met buiten. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw is er een veel extra ruimte ontstaan in het eetgedeelte. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een studeer,- werkhoek of een speelhoek voor de kinderen. Ook is hier een grote vaste kastenwand gesitueerd zodat u profiteert van veel berg,- kastruimte. De woon,- en eetkamer zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De sierlijsten, de plafondornamenten en last but not least: de robuuste schouw met gashaard maken de fijne sfeer in huis helemaal af. De open keuken is gesitueerd in de uitbouw en deze is uitgevoerd met een net maar eenvoudige keukenblok in rechte opstelling. De volgende (losse) apparatuur is aanwezig: Gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De vloer in de keuken is evenals in de woonkamer afgewerkt met tegels met vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een praktische separate wasruimte. De badkamer is afgewerkt in een stijl welke perfect bij het huis past en is ook nog eens compleet uitgevoerd met alle hedendaagse gemakken. U beschikt hier over een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, een ‘zwevend’ toilet en een sierradiator. Het raam in deze ruimte zorgt voor aangename lichtinval. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer heerlijk ruim is bemeten. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed én voor een riante linnenkast. De tweede slaapkamer is wat kleiner van opzet maar kan perfect ingedeeld worden als bijvoorbeeld logeer-, studeer-, of speelkamer. Maar kan uiteraard ook gewoon dienstdoen als slaapkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en met gestuukte wanden en plafonds. Ook zijn in de slaapkamers praktische, vaste kasten aanwezig.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Complete verdieping met een voorzolder, stookruimte met de opstelling van de CV-ketel en toegang tot nog twee (slaap)kamers. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn netjes afgewerkt met een zeilvloer. De grootste van deze twee kamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Deze kamer is prima in te richten als extra slaapkamer. De tweede kamer is uitgevoerd met een dakraam en is wat klein door onder andere het schuine dak maar biedt wel ruimte voor een tweepersoonsbed. Deze kamer is tevens ideaal om in te richten als bijvoorbeeld studeer-, hobby-, of werkkamer maar kan ook perfect gebruikt worden als opslagruimte. De knieschotten zijn al aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: C 3014 's-Hertogenbosch Oppervlakte 120 m²

Plattegronden

Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES Jan Hezemansstraat 16 in 'S-Hertogenbosch 5212 ES

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan Hezemansstraat 16, 5212 ES 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.