Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS

Meester Piparduslaan 13

5237 JS 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

MEESTERWERK!
In een rustige en gemoedelijke woonwijk, met de achterzijde gelegen aan een waterloop, is deze mooie en grote twee-onder-één kapwoning gelegen. U geniet van veel leefruimte in en om huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woning is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe woonkeuken, keurige badkamer, drie volwaardige slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Meester Piparduslaan 13, 5237 JS 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

MEESTERWERK!
In een rustige en gemoedelijke woonwijk, met de achterzijde gelegen aan een waterloop, is deze mooie en grote twee-onder-één kapwoning gelegen. U geniet van veel leefruimte in en om huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woning is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe woonkeuken, keurige badkamer, drie volwaardige slaapkamers én een bergzolder… is dit wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis? Dan is dit dé woning voor u. Deze tweekapper heeft het allemaal in huis! Tel hierbij ook nog de verzorgde en brede achtertuin, de doordachte indeling en gunstige locatie op en uw wooncomfort is meer dan compleet…. wat is het hier fijn wonen!

VRAAGPRIJS: € 335.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 263 m2
* Inhoud circa: 475 m2
* Woonoppervlakte circa: 130 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Vele voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Alleen bestemmingsverkeer voor de deur
* Parkeren op eigen terrein onder de carport
* Verzorgde, grote achtertuin
* Ruime en heerlijk lichte woonkamer
* Luxe en sfeervolle woonkeuken met meer dan alle hedendaagse (kook)gemakken
* Keurige badkamer in lichte kleurstelling
* Drie volwaardige slaapkamers
* Grote bergzolder
* Doordachte indeling
* Goede staat van onderhoud
* Moderne en frisse afwerking
* Veel ruimte in en om huis
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze twee-onder-één kapwoning is rustig gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk in de wijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vinden we een park met speelvoorzieningen voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, gelegen op nog geen vijf minuten wandelen. Ook overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Ook sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand gelegen evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.

TUIN:
De achtertuin meet een breedte van zo’n 9 meter, een diepte van maar liefst circa 15 meter en heeft een fijne zonligging op het oosten. De tuin is zeer gevarieerd en smaakvol aangelegd met onder meer een groot terras van natuurstenen tegels, een grasgazon, borders en grindpaden. De tuin is aangelegd met lekker veel groen en heeft een mooie ligging aan een waterloop. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een groot tuinhuis en er is een handige achterom aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een carport voor het parkeren van uw auto.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is ruim van opzet zodat u hier meer dan voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld het plaatsen van een garderobe en/of schoenenkast. Via een mooie paneeldeur betreedt u de woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet, zeer netjes afgewerkt en heeft een frisse uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel daglicht in huis. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Qua indeling kunt u in de zithoek alle kanten op: een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils… ruimte genoeg. De eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt evenals de zithoek meer dan voldoende ruimte waardoor u met gemak een zespersoons eettafel én bijvoorbeeld een buffetkast kan plaatsen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal contact met de tuin en ook weer voor een fijne daglichttoetreding in huis. De woon-, en eetkamer zijn smaakvol afgewerkt met een mooie houten vloer en met glad stucwerk wanden en plafond. Dan de woonkeuken…. wat een luxe! De keuken, welke in het jaar 2013 geheel is vernieuwd, is gelegen aan de tuinzijde van de woning, biedt zeeën aan ruime en is meer dan compleet te noemen. U beschikt over een keukenblok in rechte opstelling, een kookeiland én over een grote kastenwand. De warme kleurstelling van de kasten en het donker granieten werkblad maken de uitstraling van deze heerlijke en luxe keuken compleet. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: Koelkast, vriezer, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combimagnetron, (stoom)oven en vaatwasser. Snel een kopje thee is met de Quooker een fluitje van een cent. U bent in de keuken dus voorzien van alle hedendaagse (kook)gemakken. Verder is de keuken ook weer keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De vloer is zeer praktisch voorzien van mooie, donkere tegels welke perfect passen bij de stijl van de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met mooie vide met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een handige bergkast. In deze bergkast vinden we de opstelling van de combiketel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en twee wastafels. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig welke alle drie ruim bemeten zijn. De ouderslaapkamer is circa 18 m2 groot en biedt dus meer dan voldoende ruimte voor een grote boxspring. De garderobekast is al aanwezig in de vorm van een praktische vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn ook weer netjes en fris afgewerkt met spuitwerk plafonds, getexte wanden en een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vlizotrap. Grote en praktische bergzolder, ideaal om uw spullen uit het zicht op te bergen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: T 3808 's-Hertogenbosch Oppervlakte 263 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meester Piparduslaan 13 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS Meester Piparduslaan 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 JS

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Meester Piparduslaan 13, 5237 JS 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.