Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA

Romelaan 1

5237 EA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DIT FANTASTISCHE HUIS EN WOONPLEK!
Een gunstige ligging aan de Noorderplas, nabij diverse voorzieningen zoals recreatie en openbaar vervoer, een gezinsvriendelijke omgeving, veel (leef)ruimte in én om huis, een garage met vliering en eigen oprit, een goede staat van onderhoud, vrij zicht aan de voorzijde én last but not least… een heerlijke tuin met zwembad en sauna! Uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DIT FANTASTISCHE HUIS EN WOONPLEK!
Een gunstige ligging aan de Noorderplas, nabij diverse voorzieningen zoals recreatie en openbaar vervoer, een gezinsvriendelijke omgeving, veel (leef)ruimte in én om huis, een garage met vliering en eigen oprit, een goede staat van onderhoud, vrij zicht aan de voorzijde én last but not least… een heerlijke tuin met zwembad en sauna! Uw eigen wellness in de achtertuin! Is dit wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis? Dan is deze twee-onder-één kapwoning dé woning voor u. Tel hierbij ook nog de extra ruime achtertuin en de speelse indeling op… en uw wooncomfort is compleet!

VRAAGPRIJS: € 389.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1989
* Perceeloppervlakte: 342 m2
* Inhoud circa: 486 m3 (inclusief garage)
* Woonoppervlakte circa: 136 m2
* Prima bereikbaarheid ten opzichte van veel voorzieningen
* Eigen oprit en garage
* Brede ruime achtertuin
* Zwembad en sauna
* Veel daglichttoetreding in huis
* Ruime en lichte L-woonkamer
* Fijne serre
* Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Praktische bijkeuken
* Complete en luxe badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Grote dakkapel tweede verdieping
* Praktische werkruimte tweede verdieping
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De kindvriendelijke woonstraat Romelaan is gunstig gelegen in de gewilde buurt Aqua Ducis (Italiaanse buurt) van de Maaspoort. Deze woonstraat is heerlijk rustig, er komt alleen bestemmingsverkeer. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fijne locatie prima te bereiken. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het op fietsafstand gelegen Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Op een steenworp afstand vinden we een groot speelveld en een speeltuintje voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur is op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De zeer royale tuin is het paradepaardje van de woning en zal ongetwijfeld een droom zijn voor diegene die dol is op wellness! De tuin meet een breedte van zo’n 14 meter én een diepte van circa 11 meter, wat een heerlijk gevoel van ruimte en privacy geeft. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk sierbestrating en een border. Centraal in de tuin is het ronde zwembad gesitueerd. De sauna bevindt zich in het houten tuinhuis naast de garage. Een uitstekende plek voor ontspanning! Achterin de tuin bevindt zich een houten prieel met voldoende ruimte voor een tuinset.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van lichte tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Royale en lichte L-woonkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer (met daaronder een tegelvloer) en gashaard. De ruime opzet van de woonkamer zorgt voor een logische indeling voor het plaatsen van uw zit- en eethoek.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, door de grote schuifpui is er in deze ruimte een optimaal contact met de tuin. Deze serre is voorzien van een elektrische sunscreen op het dak en de woning is aan de voorzijde voorzien van een zonneluifel. De open keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een granieten aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Praktische bijkeuken voorzien van een grote vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van proviand en/of huishoudelijke apparatuur. Zowel de keuken als de bijkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer. Inpandig te bereiken, betegelde garage met aansluiting voor de wasmachine en elektrische roldeur. De vliering geeft extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en tot de badkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en is compleet uitgevoerd met een groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. De vloer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, welke allen netjes en fris zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een zonneluifel. De twee zijramen op deze verdieping zijn, evenals het zijraam op de begane grond, uitgevoerd met rolluiken.
Tweede verdieping:
Te bereiken met een vaste trap. Voorzolder met werkruimte en dakkapel. Vierde slaapkamer voorzien van extra veel ruimte door de grote dakkapel met draai-/kiepramen. Achter de knieschotten bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (huur).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 342 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Schuifpui Ja Kadaster: T 2692 's-Hertogenbosch Oppervlakte 342 m²

Plattegronden

Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA Romelaan 1 in 'S-Hertogenbosch 5237 EA

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Romelaan 1, 5237 EA 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.