Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG

Schout van der Dussensingel 79

5237 TG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

MARKANT WONEN AAN HET WATER!
In een rustige en groene woonwijk, prachtig langs een waterloop is deze markant uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Dit is genieten van bijzonder veel leefruimte, een goede staat van onderhoud en een perfecte indeling voor een compleet gezin. De woning is onder meer voorzien van een verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer, werkkamer op de begane grond,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Schout van der Dussensingel 79 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne rustige buurt waar ik al 22 jaar met beel plezier woon. Dicht bij de natuur en vlak aan de Maas...buiten wonen in de stad.

Mooi huis met alle faciliteiten die wonen prettig maken. Helemaal van nu

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Maart 2019 buiten en binnen geschilderd

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Leuke buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne mensen in de wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

MARKANT WONEN AAN HET WATER!
In een rustige en groene woonwijk, prachtig langs een waterloop is deze markant uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Dit is genieten van bijzonder veel leefruimte, een goede staat van onderhoud en een perfecte indeling voor een compleet gezin. De woning is onder meer voorzien van een verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer, werkkamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras. Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De achtertuin is ruim bemeten, onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd. Een heerlijk (t)huis!

VRAAGPRIJS: € 425.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1996
* Perceeloppervlakte: 262 m2
* Inhoud circa: 550 m3
* Woonoppervlakte circa: 170 m2
* Dakterras circa: 23 m2
* Prachtige ligging langs waterloop en groenstrook
* Op een steenworp afstand van het Maasoevergebied
* Parkeren op eigen oprit
* Royale, verzorgde achtertuin én een dakterras van circa 23 m2
* Uitgebouwde, verrassend ruime woonkamer
* Dubbele schuifdeuren naar de achtertuin
* Praktische werkkamer op de begane grond
* Zeer complete badkamer
* Vier slaapkamers
* Heerlijk zonnig dakterras
* Goede staat van onderhoud
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze eengezinswoning is gelegen in het jongste gedeelte van de gevarieerde wijk Maaspoort. De wijk is ruim van opzet met waterlopen en er zijn diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving van deze woning. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Uitvalswegen naar diverse windstreken zijn ook uitstekend bereikbaar. Op slechts enkele minuten loopafstand is het Maasoevergebied gelegen, waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen onder het genot van een prachtig uitzicht over de Maas en uiterwaarden. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de auto of de fiets prima te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de Maaspoort.

TUIN:
De achtertuin zal u qua ruimte ook zeker verrassen. De brede tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, een pergola en diverse bomen en struiken. Op de terrassen geniet u van veel ruimte, zodat een grote loungeset én een riante tuintafel hier uitstekend tot hun recht komen. Verder is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie voortuin en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en de toiletruimte. Via de hal betreedt u de woonkamer met in de uitbouw de royale eetkamer aan de tuinzijde. De ruimte en lichtinval zal u zonder meer verrassen! Qua indeling kunt u alle kanten op in deze ruimte… een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils, een fijne eethoek… ruimte genoeg. Ook blijft er dan nog voldoende ruimte over voor het creëren van bijvoorbeeld een werk-, studeer-, of speelhoek. De dubbele schuifdeuren zorgen voor een optimaal contact met de tuin en voor een optimale daglichttoetreding in huis. De half open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad. De volgende (inbouw-) apparatuur is aanwezig: combi-magnetron, grote Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer een keuken smaakvol afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots en een natuurstenen vloer. De voormalige garage is verbouwd tot werkkamer en berging. De werkkamer is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van een laminaatvloer. Uiteraard is deze kamer multifunctioneel en ook uitstekend in te delen als bijvoorbeeld speelkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met mooie, grote vide met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een directe toegang tot de badkamer. Deze grote slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De badkamer bereikt u via een toog en deze luxe ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet uitgevoerd met een douchecabine, hoek-ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ‘zwevend’ toilet. Er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ook ruim bemeten en voorzien van vloerbedekking en rolluiken. Via de overloop is er een extra ruimte met wastafel te bereiken.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met toegang tot een inpandige berging, een slaapkamer en het dakterras. De praktische berging beschikt over de opstelling van de cv-ketel (huur) en aansluiting voor de wasmachine en -droger. De vierde slaapkamer is ruim en licht en voorzien van een laminaatvloer. Het dakterras op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 23 m2 en is gelegen op het zonnige westen. Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon!

Huidige eigenaar aan het woord

Ruim 22 jaar geleden hier komen wonen. Vele jaren met plezier gewoon. Nu mijn oudste zoon is gaan samenwonen is het voor mijn dochter en mij erg groot. Tijd voor een ander huisje en hopelijk gaan andere mensen net zo genieten van de ruimte, het groen, het wandelen aan de Maas. De mensen in de wijk zijn heel vriendelijk en behulpzaam.

- Joanne De Kruijf

Profielplaatje van Joanne De Kruijf

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Schout van der Dussensingel 79 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne rustige buurt waar ik al 22 jaar met beel plezier woon. Dicht bij de natuur en vlak aan de Maas...buiten wonen in de stad.

Mooi huis met alle faciliteiten die wonen prettig maken. Helemaal van nu

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5701 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schout van der Dussensingel 79 het beste omschrijven.

Maart 2019 buiten en binnen geschilderd

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Leuke buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne mensen in de wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig en toch snel bij winkels

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Geen vrachtverkeer of doorgaand verkeer

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG Schout Van Der Dussensingel 79 in 'S-Hertogenbosch 5237 TG

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Schout van der Dussensingel 79, 5237 TG 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.