Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zilverpark 49 in 'S-Hertogenbosch 5237 HS

Zilverpark 49

5237 HS 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

ROYAAL WONEN!
Op een centrale en gezinsvriendelijke locatie in de woonwijk Maaspoort is deze doordacht ingedeelde, zeer keurig bewoonde en royaal bemeten, geschakelde woning gelegen. Dit fijne woonhuis is onder meer voorzien van een onder architectuur aangelegde, grote én zonnige achtertuin, ruime en lichte benedenverdieping, grote werkkamer op de begane grond, nette keuken en badkamer, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL WONEN!
Op een centrale en gezinsvriendelijke locatie in de woonwijk Maaspoort is deze doordacht ingedeelde, zeer keurig bewoonde en royaal bemeten, geschakelde woning gelegen. Dit fijne woonhuis is onder meer voorzien van een onder architectuur aangelegde, grote én zonnige achtertuin, ruime en lichte benedenverdieping, grote werkkamer op de begane grond, nette keuken en badkamer, een uitgebouwde verdieping met vier volwaardige slaapkamers en extra bergruimte beneden en boven. De woning is zeer netjes bewoond en onderhouden, biedt zeer veel leefruimte in en om huis en heeft een gunstige ligging. Dit alles zorgt er zonder twijfel voor dat u hier met veel plezier zal wonen.

VRAAGPRIJS: € 400.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 303 m2
* Inhoud circa: 507 m3
* Woonoppervlakte maar liefst circa: 162 m2
* Gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonomgeving
* Park met speelvoorzieningen binnen handbereik
* Centraal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* Onder architectuur aangelegde voor-, en achtertuin
* Kantoor of praktijk aan huis is mogelijk
* Grote en lichte woonkamer
* Keurige keuken met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Complete badkamer
* Uitgebouwde verdieping met vier ruime slaapkamers
* Bergruimte boven en beneden
* Netjes bewoond en onderhouden
* Veel leefruimte in en om huis
* Een heerlijk (t)huis
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
* Overstromingsbeveiliging
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze geschakelde woning is gunstig gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk in de wijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Op een steenworp afstand vinden we een park met speelvoorzieningen voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een supermarkt op het Goulmy en Baarplein, gelegen op zo’n vijf minuutjes wandelen. Ook overdekt winkelcentrum De Maaspoort bereikt u al binnen vijf minuten fietsen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Ook sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand gelegen evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.

TUIN:
De ruim bemeten, brede achtertuin is aangelegd onder architectuur, is met zorg onderhouden en biedt zeer veel privacy. Deze fijne tuin is heerlijk ruim van opzet en heeft ook nog eens een ideale zonligging op het zuiden én het oosten. De tuin is aangelegd met veel groen waaronder een pergola met klimop en een grote border met gevarieerde beplating. Door de ruimte die de tuin te bieden heeft beschikt u in de tuin over twee terrassen met voldoende ruimte voor een tuinset óf loungemeubel. Er zijn twee zonneluifels aanwezig voor het creëren van schaduw op het terras, deze luifels zijn elektrisch bedienbaar vanuit de woonkamer. Verder is de tuin voorzien van een houten tuinhuis in twee delen, ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap. Het dak van het tuinhuis is in 2019 vervangen. Er is een achterom met dubbele poort aanwezig waardoor het tevens mogelijk is om uw auto op eigen terrein naast het huis te parkeren. Dit stukje tuin is ‘om de hoek’ gelegen dus uw auto staat niet in het zicht terwijl u geniet van het zonnetje.

Ook de voortuin is aangelegd onder architectuur. Ook hier is gekozen voor mooie, gevarieerde beplanting met strakke lijnen. Met zo’n voortuin is het iedere dag weer fijn thuiskomen!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en de toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer. Ook is via de hal de grote werkkamer te bereiken. Door het creëren van voornoemd portaal kunt u in de werkkamer ongestoord werken en is kantoor of praktijk aan huis voeren hier een prima mogelijkheid. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een Daikin airconditioning met afstandsbediening. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en door diepte van 10 meter creëert u hier op zeer eenvoudige wijze een apart zit- en eetgedeelte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning waar u door de grote en speels vormgegeven raampartij van veel daglichttoetreding geniet. Qua indeling kunt u in de zithoek meerdere kanten op: een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils… de ruimte is er! Tussen de zit-, een eethoek heeft u meer dan voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een mooie, grote buffetkast of een dressoir. Ook in de eethoek beschikt u over voldoende ruimte, een grote zespersoons eettafel past hier met gemak. Deze eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en sluit praktisch aan op de open keuken. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. De licht gekleurde kasten steken mooi af tegen het donker granieten werkblad en u heeft de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en er is een praktische trapkast aanwezig. Ideaal voor het opbergen van uw keukenapparatuur en proviand. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling van de CV-Ketel (2018) aanwezig, vinden we de aansluitingen voor uw wasmachine en u beschikt over lekker veel bergruimte. De benedenverdieping is in zijn geheel netjes afgewerkt en onderhouden. De vloer is afgewerkt met tegels en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.
Eerste verdieping:
De verdieping is uitgebouwd waardoor er een meer dan volwaardige slaapverdieping is ontstaan. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met douchegordijn, twee wastafels en een toilet. Het dakraam zorgt voor een fijne lichtinval in de badkamer. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim van opzet en biedt dus meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld grote boxspring en garderobekast. Via deze kamer heeft u toegang tot een praktisch berging welke ook is in te richten als bijvoorbeeld walk-in-closet. Ook de overige drie slaapkamers zijn ruim van opzet dus mogelijkheden genoeg qua indelingen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met spuitwerk plafonds en wanden en met vloerbedekking. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 3852 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zilverpark 49, 5237 HS 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.