Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goeman Borgesiusstraat 23 in 'S-Hertogenbosch 5237 CT

Goeman Borgesiusstraat 23

5237 CT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

RUIMTE OM TE LEVEN!
Op centrale locatie gelegen twee-onder-één kapwoning met bijzonder veel leefruimte op de begane grond door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning en de inpandig te bereiken garage. Deze goed onderhouden tweekapper biedt verder een grote garage, onderhoudsvrije achtertuin, vrijstaande houten berging, een heerlijk lichte woonkeuken met serre, gezellige zithoek,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE OM TE LEVEN!
Op centrale locatie gelegen twee-onder-één kapwoning met bijzonder veel leefruimte op de begane grond door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning en de inpandig te bereiken garage. Deze goed onderhouden tweekapper biedt verder een grote garage, onderhoudsvrije achtertuin, vrijstaande houten berging, een heerlijk lichte woonkeuken met serre, gezellige zithoek, complete badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Een gunstige ligging nabij alle benodigde voorzieningen en een betaalbare prijsklasse maken het plaatje compleet. Kom snel kijken!

VRAAGPRIJS: € 350.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1989
* Perceeloppervlakte: 229 m2
* Inhoud circa: 495 m3
* Woonoppervlakte circa: 132 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Diverse voorzieningen uitstekend bereikbaar
* Eigen oprit en garage
* Onderhoudsvrije achtertuin met berging
* Riant bemeten en heerlijk lichte woonkamer
* Woonkeuken met serre
* Fraai keukenblok met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Complete badkamer
* Maar liefst vier slaapkamers
* Goede staat van onderhoud
* Lekker veel leefruimte
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De (gezins-)vriendelijke woonstraat Goeman Borgesiusstraat is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts vijf fietsminuten afstand is het overdekt winkelcentrum Lokerenpassage gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Op een steenworp afstand vinden we een groot speelveld en een speeltuintje voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur is op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin is ruim van opzet en is smaakvol aangelegd. Voor de bestrating is gebruik gemaakt van grote leistenen tuintegels en centraal in het midden staat een groene boom. Verder is de tuin aangelegd met een verhoogde border en een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van uw gereedschap en/of tuinmeubilair.
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvrije voortuin en uw eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de garage. Er is veel tevens parkeergelegenheid voor de deur op openbaar terrein.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer met open woonkeuken is heerlijk ruim van opzet en is aan de tuinzijde voorzien van een grote uitbouw over de volle breedte van de woning. Deze woonkamer is speels en praktisch opgesplitst in een zitgedeelte en heerlijke woon-/eetkeuken. De uitbouw is omgetoverd tot het eetgedeelte inclusief de mooie, complete woonkeuken. U heeft hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote zespersoons eettafel. Een heerlijke plek om te werken, een krant te lezen of te eten met het hele gezin. De flinke schuifpui en het lichtdoorlatend dak van de uitbouw zorgen voor een optimaal contact met de tuin en een fijne daglichttoetreding in huis. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een warme houten vloer en biedt een groen uitzicht op de straat. De ruimte in huis zorgt voor meerdere indelingsmogelijkheden. In de woonkeuken is er eventueel ook nog voldoende ruimte over voor het creëren van een werk-, studeer-, of speelhoek. De woonkeuken is voorzien van een donkere natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Het brede keukenblok heeft een rechte opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, gaskookstel, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er meer dan genoeg kast- en werkruimte aanwezig. Via de keuken/uitbouw heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming en hierdoor ook zeer geschikt om in te delen als bijvoorbeeld speel- of werkkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig welke allen keurig zijn afgewerkt met behangen wanden en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Voorzolder met toegang tot een praktische wasruimte met ook de opstelling van de cv-ketel én toegang tot een berging. Via een losse trap is zelfs nog een bergvliering te bereiken, ideaal om uw spullen uit het zicht op te bergen. De grote vierde slaapkamer is te bereiken via schuifdeuren en is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2120 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goeman Borgesiusstraat 23, 5237 CT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.