Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Braspenninglaan 84 in 'S-Hertogenbosch 5237 NR

Braspenninglaan 84

5237 NR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 337.000,- k.k.

Omschrijving

HEERLIJK (T)HUIS!
Op een gunstige locatie en in een gezinsvriendelijke woonomgeving is dit sfeervol vrijstaand geschakeld woonhuis gelegen. Deze modern vormgegeven gezinswoning beschikt onder meer over een zonnige achtertuin, een lichte en gezellige woonkamer, mooie keuken met een landelijke uitstraling voorzien van alle (kook)gemakken, eenvoudige maar nette badkamer en vier grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

HEERLIJK (T)HUIS!
Op een gunstige locatie en in een gezinsvriendelijke woonomgeving is dit sfeervol vrijstaand geschakeld woonhuis gelegen. Deze modern vormgegeven gezinswoning beschikt onder meer over een zonnige achtertuin, een lichte en gezellige woonkamer, mooie keuken met een landelijke uitstraling voorzien van alle (kook)gemakken, eenvoudige maar nette badkamer en vier grote slaapkamers. Dit heerlijke woonhuis beschikt verder over veel leefruimte, een goede staat van onderhoud en een frisse afwerking. Tel hierbij ook nog de zonnige achtertuin, de twee balkons, een dakterras, twee parkeerplaatsen, de inpandige berging én de speelse indeling op en uw wooncomfort is compleet. Wat een heerlijk (t)huis!

VRAAGPRIJS: € 337.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1995
* Perceeloppervlakte: 181 m2
* Inhoud circa: 420 m3
* Woonoppervlakte circa: 130 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Rustig wonen nabij het Maasoevergebied
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
* Ruime inpandige berging en carport
* Zonnige achtertuin én twee balkons
* Verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer
* Grote, mooie keuken met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Nette badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Dakterras van circa 17 m2
* Veel ruimte in en om huis
* Goede staat van onderhoud
* Frisse afwerking met een klassiek tintje
* Speelse indeling
* Sfeervol geheel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In de jaren ’90 is de woonwijk “De Maasvallei” gebouwd. De Braspenninglaan is gelegen in één van deze laatst gebouwde woonwijken in de Maaspoort tussen de Sluisweg en het Maasoevergebied. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van 's-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk en te genieten van het oer-Hollandse landschap. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het Goulmy en Baarplein of het nabij gelegen overdekte ‘Winkelcentrum Maaspoort'. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Een basisschool is gelegen op loopafstand. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is eveneens prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

TUIN:
De achtertuin is ruim van opzet en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Het is hier dus volop genieten van het zonnetje. De tuin is aangelegd met een ruim terras en met diverse borders. Ook is er een overkapping met een gezellig zitje aanwezig. De brede, elektrische zonneluifel zorgt ervoor dat u in de tuin ook altijd een plekje in de schaduw heeft. Verder is er nog een handige achterom en een houten tuinhuis aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. Deze berging is ruim van opzet zodat u hier niet alleen veel ruimte heeft voor het opbergen van uw proviand en uw huishoudelijke apparatuur maar natuurlijk ook voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. Via de hal betreedt u tevens de woonkamer met open keuken. Deze ruimte zal u vast verassen! De ruimte, het licht en de indeling zijn een perfect geheel en de frisse afwerking met een klassiek tintje maakt het plaatje compleet. De woonkamer en keuken zijn heerlijk ruim van opzet, smaakvol afgewerkt en u geniet van veel daglichttoetreding. De speelse maar ook praktische L-opstelling van de benedenverdieping zorgt er voor dat u hier met gemak een gezellige zithoek en aparte eethoek creëert. Qua indeling kunt u alle kanten op in deze ruimte… een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils, ruimte genoeg. Ook blijft er dan nog voldoende ruimte over voor het creëren van bijvoorbeeld een werk-, studeer-, of speelhoek. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal contact met de tuin. Tegen de keuken aan heeft u meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van grote zespersoons eettafel. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim te noemen. Deze fijne keuken met landelijke uitstraling is uitgevoerd met een groot keukenblok in hoekopstelling en met een extra, grote kastenmodule. Het donker granieten werkblad steekt fraai af tegen de lichtkleurige kasten en lades en de volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: Koelkast, Boretti 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw en vaatwasser. Mede door de grote kastenmodule beschikt u over veel bergruimte. U bent in de keuken dus voorzien van alle hedendaagse (kook)gemakken. De woonkamer een keuken zijn netjes en fris afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafond.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm en wastafel met badkamermeubel. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Ook deze verdieping is netjes en fris afgewerkt. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Twee kamers hebben een balkon.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Voorzolder met de opstelling van CV-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De vierde slaapkamer is ook weer ruim bemeten en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Deze (slaap)kamer heeft fijne afmetingen en is leent zich uitstekend om in te delen als bijvoorbeeld studeer,- werk,- hobby,- of speelkamer, maar uiteraard ook als gewoon als slaapkamer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Dit terras is zo’n 18 m2 groot en heeft een zonligging op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te zonnebaden en uit te rusten op uw ligbed.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 337.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5432 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Braspenninglaan 84, 5237 NR 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.