Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lugteren 23 in 'S-Hertogenbosch 5237 JV

Lugteren 23

5237 JV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

GEZIN GEZOCHT!
Op een gunstige locatie, in een gezinsvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning gelegen. Deze fijne hoekwoning beschikt onder meer over een grote, zonnige én onderhoudsvriendelijke achtertuin, een gezellige woonkamer met open keuken, een keurige badkamer en vier slaapkamers waarvan twee met een dakkapel. De woning heeft een doordacht indeling en is netjes bewoond. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Lugteren 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er wordt regelmatig iets georganiseerd door de buurtvereniging.

- Nicole van Esch

Profielplaatje van Nicole van Esch

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

GEZIN GEZOCHT!
Op een gunstige locatie, in een gezinsvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning gelegen. Deze fijne hoekwoning beschikt onder meer over een grote, zonnige én onderhoudsvriendelijke achtertuin, een gezellige woonkamer met open keuken, een keurige badkamer en vier slaapkamers waarvan twee met een dakkapel. De woning heeft een doordacht indeling en is netjes bewoond. De goed bruikbare ruimtes in en om huis en de fijne locatie hierbij opgeteld zorgen voor veel woongenot.

VRAAGPRIJS: € 250.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 196 m2
* Inhoud circa: 300 m3
* Woonoppervlakte circa: 90 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Meerdere voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Hoeklocatie
* Grote, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin
* Lichte, speels ingedeelde woonkamer
* Open keuken met alle wenselijke apparatuur
* Keurige badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Doordachte indeling
* Netjes bewoond en onderhouden
* Een ideale gezinswoning
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De straat Lugteren is gunstig gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk in de wijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, gelegen op een steenworp afstand. Ook overdekt winkelcentrum De Maaspoort bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Dit geldt ook voor speelvoorzieningen voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken. Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand gelegen evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.

TUIN:
De grote achtertuin biedt veel privacy, meet een diepte van zo’n 13 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd én heeft ook nog eens een ideale zonligging op het zuid-oosten. De tuin is bestraat met mooie, gekleurde betontegels wat een warm en sfeervol effect aan de tuin geeft. Door de ruimte die de tuin te bieden heeft is er meer dan voldoende plek voor het plaatsen van een grote tuinset én een loungeset. De elektrische zonneluifel zorgt ervoor dat u ook altijd een plekje in de schaduw heeft. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een handige stenen berging én een tuinhuis. Ook is er een achterom aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de speelse doch doordacht ingedeelde woonkamer met aansluitend de open keuken. Door de grote raampartij aan de voorzijde én de flinke schuifpui aan de achterzijde geniet u in huis van een optimale daglichttoetreding. De woonkamer heeft fijne afmetingen waardoor u op eenvoudige wijze een separate zit-, en eethoek creëert. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitcombinatie. De erker in de zithoek geeft een sfeervol effect aan deze ruimte. Het eetgedeelte sluit praktisch aan op de open keuken. U heeft hier voldoende ruimte voor een grote eettafel. Tussen eet-, en zithoek heeft u ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een dressoir of buffetkast. Ook is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van proviand of huishoudelijke apparatuur. Tussen deze trapkast en de keuken heeft u ook nog eens de ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. U bent in de keuken voorzien van voldoende kast-, en werkruimte en van alle wenselijke apparatuur, te weten: Koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een halfhoog wandje wordt de woonkamer enigszins gescheiden van de keuken, echter het contact met de woonkamer blijft intact. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden, spuitwerk plafond en de vloer is voorzien van tegels. Ook is er aan airconditioning in huis gedacht.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, toilet en een sierradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor een fijne lichtinval. De drie slaapkamers op deze verdieping hebben allen fijne afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn er twee extra grote en lichte kamers ontstaan. Ook zijn deze kamers voorzien van rolluiken. Ideaal om de warmte buiten te houden.
Tweede verdieping:
Te bereiken met een vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Vierde slaapkamer, welke ook ideaal is in te delen als bijvoorbeeld werk-, hobby-, of speel-, of logeerkamer. Deze kamer heeft fijne afmetingen en is voorzien van een laminaatvloer. Het dakraam zorgt ook hier voor een goede lichtinval. Achter de knieschotten heeft u extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Huidige eigenaar aan het woord

Er wordt regelmatig iets georganiseerd door de buurtvereniging.

- Nicole van Esch

Profielplaatje van Nicole van Esch
Er wordt regelmatig iets georganiseerd door de buurtvereniging.

- Brenda Oosterwaal

Profielplaatje van Brenda Oosterwaal
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 3488 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lugteren 23 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Lugteren 23, 5237 JV 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.