Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Van Brakelstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5224 HD

Jan van Brakelstraat 7

5224 HD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

OOST, WEST, THUIS BEST!
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, aan een ruime woonstraat is deze betaalbare en praktisch ingedeelde eengezinswoning gelegen. Een fijn woonhuis met onder meer een prettige achtertuin, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. Met enkele aanpassingen aan de hedendaagse woonwensen maakt u hier een fijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Jan van Brakelstraat 7, 5224 HD 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

OOST, WEST, THUIS BEST!
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, aan een ruime woonstraat is deze betaalbare en praktisch ingedeelde eengezinswoning gelegen. Een fijn woonhuis met onder meer een prettige achtertuin, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. Met enkele aanpassingen aan de hedendaagse woonwensen maakt u hier een fijn (t)huis!

VRAAGPRIJS: € 175.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1965
* Perceeloppervlakte: 145 m2
* Inhoud circa: 315 m3
* Woonoppervlakte circa: 85 m2
* Gunstig gelegen t.o.v. meerdere voorzieningen
* Prettige achtertuin voorzien van royale berging
* Lichte woonkamer met doorzonindeling
* Dichte keuken
* Nette badkamer
* Drie volwaardige slaapkamers
* Grote, open zolderverdieping via vlizotrap
* Praktische indeling
* Betaalbare prijsklasse
* Aanvaarding mogelijk per direct

LET OP: huurders die een sociale huurwoning achterlaten in ‘s-Hertogenbosch krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.

LIGGING:
De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Op loopafstand vinden we overdekt winkelcentrum de Helftheuvel waar u een grote diversiteit aan winkels treft, u kunt onder meer hier uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het nabij gelegen 'Engelermeer', u kunt hier heerlijk zwemmen, zonnen of een stevige wandeling maken. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Maar ook met bijvoorbeeld de fiets is het centrum uitstekend te bereiken.


TUIN:
De achtertuin heeft prima afmetingen en is gelegen op het noord-oosten. De tuin is voorzien van een terras, borders en een royale vrijstaande berging over de volle breedte van de achtertuin.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Ruime doorzon woonkamer met houten vloer en grote raampartijen waardoor u van veel daglicht in huis geniet. De doorzon indeling en de diepte van bijna acht meter zorgen ervoor dat u hier met gemak een aparte zit-, en eethoek creëert. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De vloer in deze ruimte is voorzien van tegels.
Eerste verdieping:
Overloop, betegelde bergruimte (voormalige badkamer). Ruime badkamer (voorheen vierde slaapkamer) voorzien van volledige betegeling en uitgevoerd met douchecabine, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel (AWB 2002). Een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Koper dient rekening te houden met:
- Moderniseringswerkzaamheden.
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Aanvaarding van de woning dient te geschieden binnen uiterlijk twee maanden.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
- Aanwezigheid van asbesthoudende kanalen/leidingen in de woning.
- Nieuw te vestigen erfdienstbaarheden ten behoeve van onder andere bestendiging van de feitelijke situatie, voetpad over de bestaande brandgang met onderhoudsverplichting.

Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.28 Energie einddatum 05-02-2023 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: K 4894 's-Hertogenbosch Oppervlakte 145 m²
Route van naar Jan van Brakelstraat 7, 5224 HD 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.