Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV

Combinatiepolder 58

5235 TV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

GOED GEZIN(D)!
Op een rustige locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving is deze ideale gezinswoning gelegen. Deze leuke tussenwoning beschikt onder meer over een eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin, lichte woonkamer met fijne afmetingen, nette keuken, moderne badkamer en vier goed bemeten slaapkamers. De woning heeft een doordachte indeling en is netjes onderhouden. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Combinatiepolder 58, 5235 TV 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

GOED GEZIN(D)!
Op een rustige locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving is deze ideale gezinswoning gelegen. Deze leuke tussenwoning beschikt onder meer over een eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin, lichte woonkamer met fijne afmetingen, nette keuken, moderne badkamer en vier goed bemeten slaapkamers. De woning heeft een doordachte indeling en is netjes onderhouden. De fijne ruimtes in en om huis en de gunstige ligging hierbij opgeteld maken dat u hier zeker met veel plezier zal wonen.

VRAAGPRIJS: € 235.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1986
* Perceeloppervlakte: 145 m2
* Inhoud circa: 324 m3
* Woonoppervlakte circa: 103 m2
* Gunstig gelegen in een fijne woonomgeving
* Diverse voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Parkeren op eigen terrein op de oprit
* Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Twee stenen bergingen
* Gezellige, lichte en tuingerichte woonkamer
* Nette (woon)keuken
* Moderne badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Twee grote dakkapellen
* Doordachte indeling
* Keurig bewoond en onderhouden
* Een ideale gezinswoning
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze fijne tussenwoning is rustig en gunstig gelegen in een gezinsvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Maaspoort. Diverse sociale voorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Op een paar minuten fietsafstand is overdekt winkelcentrum De Maaspoort gelegen waar u terecht kunt voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Scholen en kinderopvang zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de nabije omgeving gelegen. Ook sportvoorzieningen en diverse openbare gelegenheden zijn prima bereikbaar. U heeft een perfecte aansluiting op uitvalswegen naar diverse windstreken. Het Maasoevergebied met zijn fraaie uiterwaarden is in de directe omgeving gelegen en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin is verrassend ruim van opzet én heeft een zonligging op het zuid-westen, ideaal voor de zonaanbidders onder ons. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een smalle border voor het groen in uw tuin. Ook heeft u de beschikking over een grote, vrijstaande berging en is er een achterom aanwezig. De zonneluifel (welke ter overname wordt aangeboden) zorgt ervoor dat u in de tuin ook altijd een plekje in de schaduw heeft.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een oprit voor het parkeren van uw auto. Ook is hier een tweede berging aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning, is ruim van opzet en de flinke raampartijen zorgen voor een fijne daglichttoetreding in deze ruimte. In de woonkamer heeft u meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zitcombinatie of een loungebank én voor een grote eettafel. Deze woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een spuitwerk plafond en texwerk wanden. Ook heeft u hier de beschikking over een handige trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw huishoudelijke apparatuur. De gesloten eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een net keukenblok in rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast & vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Ook beschikt u in de keuken over voldoende kast-, en werkruimte en heeft u ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De vloer in de keuken is evenals de woonkamer afgewerkt met lichte tegels en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is aan de voor-, en achterzijde voorzien van een grote dakkapel waardoor er hier meer dan volwaardige ruimtes zijn ontstaan. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd, is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel met meubel, zwevend toilet en nog een extra open kast onder de schuine wand. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, welke allen zijn voorzien van een tegelvloer. De dakkapel in alle kamers zorgt voor veel ruimte en voor een fijne lichtinval.
Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vierde slaapkamer, welke ook ideaal is in te delen als bijvoorbeeld werk-, hobby-, of speelkamer. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer en hier zorgt het dakraam voor een goede lichtinval. U beschikt hier over extra bergruimte achter de knieschotten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: T 1341 's-Hertogenbosch Oppervlakte 145 m²

Plattegronden

Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV Combinatiepolder 58 in 'S-Hertogenbosch 5235 TV

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Combinatiepolder 58, 5235 TV 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.