Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schout Van Wijngaertlaan 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 WB

Schout van Wijngaertlaan 4

5237 WB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

WAUW!
Dit zal de eerste gedachte zijn zodra u deze woning binnen wandelt. En dat is niet voor niks… deze woning zal u in alle opzichten aangenaam verrassen. U geniet van heerlijk veel leefruimte in en om huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. Deze geschakelde woning is onder meer voorzien van een grote en lichte, uitgebouwde woonkamer, luxe en complete keuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WAUW!
Dit zal de eerste gedachte zijn zodra u deze woning binnen wandelt. En dat is niet voor niks… deze woning zal u in alle opzichten aangenaam verrassen. U geniet van heerlijk veel leefruimte in en om huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. Deze geschakelde woning is onder meer voorzien van een grote en lichte, uitgebouwde woonkamer, luxe en complete keuken, mooie badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers én een dakterras op de tweede verdieping. Bent u op zoek naar veel ruimte, een strakke afwerking en luxe? Dit heerlijke woonhuis heeft het allemaal voor u in huis! Tel hierbij ook nog de inpandige garage, verzorgde en zonnige achtertuin, de doordachte indeling en de mooie ligging op en uw wooncomfort is meer dan compleet!

VRAAGPRIJS: € 475.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2000
* Perceeloppervlakte: 258 m2
* Inhoud circa: 635 m3
* Woonoppervlakte circa: 200 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Rustig wonen op een steenworp afstand van het Maasoevergebied
* Alleen bestemmingsverkeer voor de deur
* Eigen oprit en garage / berging
* Zonnige, verzorgde achtertuin
* Een zee aan leefruimte in en om huis
* Grote, uitgebouwde woonkamer
* Luxe keuken met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Mooie badkamer
* Vijf (!) slaapkamers
* Heerlijk veel leefruimte in en om huis
* Goede staat van onderhoud
* Strakke en moderne afwerking
* Luxe geheel
* Duurzame zonnepanelen (13x)
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Dit heerlijke woonhuis is gelegen in het jongste gedeelte van de gevarieerde wijk Maaspoort. De wijk is ruim van opzet met waterlopen en er zijn diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum Maaspoort. Uitvalswegen naar diverse windstreken zijn ook uitstekend bereikbaar. Op een steenworp afstand is het Maasoevergebied gelegen, waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen onder het genot van een prachtig uitzicht over de Maas en polders. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de auto of de fiets prima te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de Maaspoort.

TUIN:
De achtertuin is zo’n 9 meter en breed en 10 meter diep en heeft een goede zonligging op het westen. De tuin is zeer netjes onderhouden en is smaakvol en sfeervol aangelegd met een ruim terras en diverse borders rondom met gevarieerde beplanting. Deze fijne tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuinset én een loungeset.

Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over parkeerplaats op uw eigen oprit en heeft u toegang tot de inpandige garage / berging.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage. Deze garage is gesplitst in twee delen. Aan de voorzijde van de woning is er een praktische garderoberuimte gerealiseerd met veel bergruimte in de vaste kastenwand. De garage heeft meerdere indelingsmogelijkheden. Denk aan een studeer- werkkamer, speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte. Ook het stallen van uw fietsen behoort tot de mogelijkheden. Dit gedeelte van de garage is ook via voorzijde / oprit bereikbaar. Kantoor, beroep of praktijk aan huis voeren behoort hier dus ook tot de mogelijkheden. Het tweede deel van de garage is ingericht als wasruimte en ook hier geniet u van extra bergruimte. Via de hal betreedt u tevens de woonkamer met open keuken. Deze ruimte zal u zonder twijfel verassen! De ruimte, het licht en de indeling zijn een perfect geheel en de prachtige lichtstraat maakt het plaatje compleet. Deze lichtstraat zorgt voor een extra ruimtelijk effect én natuurlijk voor nog meer licht in huis. De woonkamer en keuken zijn enorm ruim te noemen en het geheel is erg smaakvol afgewerkt. De twee openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal contact met de tuin. Qua indeling kunt u alle kanten op in deze ruimte… een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils, ruimte genoeg. Ook blijft er dan nog voldoende ruimte over voor het creëren van bijvoorbeeld een werk-, studeer-, of speelhoek. In de huidige situatie is de zithoek gesitueerd aan de achterzijde, in de uitbouw van de woning. De zithoek staat in open verbinding met het tweede deel van de woonkamer maar is door de speelse indeling ook een op zichzelf staande ruimte. Deze zithoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een riant bankstel. Een ideale ruimte voor het creëren van een loungehoek. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Het tweede gedeelte van de woonkamer is evenals de (tv)zithoek heerlijk ruim van opzet. Dit gedeelte biedt qua indeling ook weer meerdere mogelijkheden. Momenteel is hier een tweede zithoek gecreëerd, een plek zonder televisie waar u lekker onderuit kan zakken met een goed boek. Ook is dit fijne plek voor een gezellige borrel. De gashaard in dit gedeelte zorgt voor een extra relaxte sfeer. Het eetgedeelte is tegen de open keuken aan gesitueerd waar u ook weer over veel ruimte beschikt. Een riante eettafel zal hier optimaal tot zijn recht komen. Zes of zelfs acht-persoons past met gemak in deze ruimte. De keuken heeft een luxe uitstraling en is uitgevoerd met een keukenblok in U-opstelling. Het granieten werkblad en de donkerkleurige, greeploze kasten vormen een perfect geheel. U beschik over veel kast-, en werkruimte en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Koelkast, 6-pits-gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, en vaatwasser. De close-in-boiler zorgt ervoor dat u in een mum van tijd over heet water beschikt. U bent in de keuken dus voorzien van alle hedendaagse (kook)gemakken. De benedenverdieping is in zijn geheel zeer netjes en fris afgewerkt met een mooie, lichte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en met strak gestucte wanden en plafond. Ook is de benedenverdieping geheel voorzien van rolluiken.


Eerste verdieping:
Grote overloop met prachtige vide en met toegang tot de slaapkamers, een separate toiletruimte en tot de badkamer. De badkamer is smaakvol afgewerkt met volledige betegeling in een lichte kleurstelling. U beschikt in de badkamer over een inloopdouche met regendouche, brede wastafel met twee kranen, een modern bijpassend badkamermeubel en een sierradiator. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig welke keurig zijn afgewerkt met een mooie en duurzame pvc-vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken, ideaal om in de zomer de warmte buiten te houden.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim van opzet. Dit is een meer dan volwaardige slaapkamer waar u geniet van veel daglichttoetreding door de flinke raampartijen. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van een op maat gemaakte kastenwand. Dit zorgt vanzelfsprekend ook voor veel extra bergruimte. Deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak stucwerk. Via deze kamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het oosten. U loopt dus zo vanuit uw bed het ochtendzonnetje in. De tweede slaapkamer is wat kleiner van opzet en is perfect in te delen als bijvoorbeeld speel,- hobby,- of logeerkamer. In deze ruimte vinden we tevens de opstelling van de CV-Ketel. Als extraatje is hier een infraroodcabine geplaatst. Een heerlijke plek om te ontspannen in uw eigen huis! Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras waar u geniet van veel privacy. Dit terras is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte voor een zitje of ligstoelen. De zonligging op het westen zorgt voor veel zon op dit terras.

Deze gezinswoning is voorzien van 13 zonnepanelen, een bewuste, duurzame keuze. Met zonnestroom produceert u niet alleen uw eigen schone stroom, maar bespaart u ook op uw gehele elektriciteitsrekening.

Het is niet eenvoudig om deze woning op een korte manier te omschrijven. De sfeer en ruimte moet beleefd worden tijdens een bezoek aan de woning. Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u. Kom kijken en maak van uw droom(huis) werkelijkheid!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 6894 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schout van Wijngaertlaan 4, 5237 WB 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.