Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marie Koenenlaan 43 in 'S-Hertogenbosch 5237 BJ

Marie Koenenlaan 43

5237 BJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

FIJN (T)HUIS!
Een gezinsvriendelijke woonwijk, voorzieningen in de nabije omgeving, veel leefruimte, een goede staat van onderhoud, zonnige en diepe achtertuin, ruime woonkamer, keurige keuken en badkamer en vier volwaardige slaapkamers … is dit wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis? Dan is dit dé woning voor u. Deze leuke en ideale gezinswoning is netjes bewoond en onderhouden. De fijne ruimtes...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Marie Koenenlaan 43 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijn huis in een rustige buurt, vrij uitzicht voor en achter. Speeltuin direct achter het huis.

- Fam. Verhoeven

Profielplaatje van Fam. Verhoeven

Goed bereikbaar, ook bij winterse omstandigheden

1
Profiel plaatje

Nabij uitvalswegen zoals de A59 en A2

1
Profiel plaatje

Dichtbij voorzieningen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

FIJN (T)HUIS!
Een gezinsvriendelijke woonwijk, voorzieningen in de nabije omgeving, veel leefruimte, een goede staat van onderhoud, zonnige en diepe achtertuin, ruime woonkamer, keurige keuken en badkamer en vier volwaardige slaapkamers … is dit wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis? Dan is dit dé woning voor u. Deze leuke en ideale gezinswoning is netjes bewoond en onderhouden. De fijne ruimtes in en om huis én de gunstige ligging hierbij opgeteld maken dat u hier zeker met veel plezier zal wonen.

VRAAGPRIJS: € 259.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 138 m2
* Inhoud circa: 310 m3
* Woonoppervlakte circa: 98 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Meerdere voorzieningen gelegen in de directe omgeving
* Speeltuin op een steenworp afstand
* Zonnige en sfeervolle achtertuin
* Lichte, tuingerichte woonkamer
* Nette keuken met alle wenselijke apparatuur
* Keurige, ruime badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Twee dakkapellen
* Doordachte indeling
* Netjes bewoond en onderhouden
* Een ideale gezinswoning
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De (gezins)vriendelijke woonstraat Marie Koenenlaan is gunstig gelegen in de gemoedelijke woonwijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in een goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts vijf fietsminuten afstand ligt het overdekt winkelcentrum De Maaspoort waar u onder meer terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Dit geldt ook voor speelvoorzieningen voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur gelegen, ideaal voor de liefhebber van een wandeling of fietstocht. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar.







TUIN:
De achtertuin heeft fijne afmetingen, is sfeervol aangelegd met veel groen én heeft de perfecte zonligging voor de zonaanbidders onder ons, namelijk pal op het zuiden. U heeft de beschikking over een ruim terras en er zijn speels vormgegeven borders aangelegd met veel groen aan weerszijden van de tuin. De brede zonneluifel (welke ter overname wordt aangeboden) zorgt voor de nodige schaduw. Ook heeft u nog de beschikking over een gemetselde berging. Tevens is er een handige achterom aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de doordacht ingedeelde woonkamer met aansluitend de open keuken. De woonkamer heeft fijne afmetingen en de flinke raampartijen aan voor-, en achterzijde zorgen voor een optimale daglichttoetreding in huis. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitcombinatie. Het eetgedeelte sluit direct aan op de open keuken. U heeft hier de ruimte voor een grote eettafel. Ook is er in de woonkamer nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van bijvoorbeeld een buffetkast of dressoir. Er is een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van proviand en huishoudelijke apparatuur. De zithoek is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en de vloer is afgewerkt met mooie, massieve houten vloerplanken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning vanwaar u een leuk zicht op de straat heeft. Deze keuken is lekker ruim van opzet en is uitgevoerd met een lichtkleurig keukenblok in rechte opstelling en met een extra ‘zwevende’ kastenmodule. Het werkblad is van donker graniet; mooi en duurzaam! U beschikt hier over voldoende kast-, en werkruimte en u bent voorzien van alle wenselijke apparatuur, te weten: Gaskookplaat, combioven, afzuigkap, en vaatwasser. De koel-vriescombinatie wordt u ter overname aangeboden. De keuken is deels voorzien van tegelwanden en deels van stucwerk wanden. De vloer is voorzien van een mooie, natuurstenen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes maar eenvoudig. U bent hier voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet. Het raampje in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval. De drie slaapkamers op deze verdieping hebben allen fijne afmetingen en zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte, een fijne lichtinval en voor een sfeervolle uitstraling.
Tweede verdieping:
Te bereiken met een vaste trap. Lichte voorzolder met de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor uw wasmachine. Vierde, grote slaapkamer welke is voorzien van een mooie houten vloer. Deze ruimte is tevens zeer geschikt als speel-, studeer-, werk-, of hobbykamer. Ook deze zolderkamer is voorzien van een dakkapel wat ook hier weer zorgt voor een fijne daglichttoetreding en extra veel ruimte. Achter de knieschotten heeft u extra bergruimte, ideaal om uw spullen uit het zicht op te bergen.

Huidige eigenaar aan het woord

Fijn huis in een rustige buurt, vrij uitzicht voor en achter. Speeltuin direct achter het huis.

- Fam. Verhoeven

Profielplaatje van Fam. Verhoeven
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2524 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marie Koenenlaan 43 het beste omschrijven.

Goed bereikbaar, ook bij winterse omstandigheden

1
Profiel plaatje

Nabij uitvalswegen zoals de A59 en A2

1
Profiel plaatje

Dichtbij voorzieningen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Marie Koenenlaan 43, 5237 BJ 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.