Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veilingstraat in Elshout 5154 AA

Veilingstraat

5154 AA Elshout
Vraagprijs € 190.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP BOUWKAVEL VAN 960 M2 AAN DE VEILINGSTRAAT IN ELSHOUT

Aan de doodlopende Veilingstaat in het pittoreske Elshout bestaat de mogelijkheid om uw vrijstaande woning zelf te bouwen op een centraal gelegen bouwkavel van maar liefst 960 m2 groot.

Het bouwkavel heeft een frontbreedte van circa 15 meter en een diepte van circa 64 m, is gelegen tussen de Veilingstraat 6 en 8...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP BOUWKAVEL VAN 960 M2 AAN DE VEILINGSTRAAT IN ELSHOUT

Aan de doodlopende Veilingstaat in het pittoreske Elshout bestaat de mogelijkheid om uw vrijstaande woning zelf te bouwen op een centraal gelegen bouwkavel van maar liefst 960 m2 groot.

Het bouwkavel heeft een frontbreedte van circa 15 meter en een diepte van circa 64 m, is gelegen tussen de Veilingstraat 6 en 8 en is zichtbaar met piketpaaltjes op het kavel uitgezet zodat u een goed beeld kunt krijgen van de afmetingen.

Elshout is een karakteristiek, historisch dorp, gelegen in de gemeente Heusden. De gemeente Heusden bestaat uit de plaatsen Oudheusden, Heusden (vesting), Drunen, Vlijmen, Doeveren, Elshout, Haarsteeg, Herpt, Nieuwkuijk, Heesbeen en Hedikhuizen. De naam Elshout houdt verband met de Elzenbossen die voorkomen in de streek. Elshout is centraal gelegen nabij de A59 in de volksmond wordt de A59 de Maasroute genoemd. De Maasroute is een aaneenschakeling van rijkswegen die de rivier de Maas volgen. De Veilingstraat is gelegen aan deze A59 en geeft direct toegang tot deze snelweg. Door de centrale ligging bent u met een paar minuten in het centrum van Drunen en het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en met 10 autominuten zowel in het centrum van ’s-Hertogenbosch als van Waalwijk.
Het bouwperceel is momenteel in gebruik als tuinbouwgrond en maakt onderdeel uit van de naastgelegen vrijstaande woning Veilingstraat 8.

Bouwmogelijkheden:
Op het perceel mag een vrijstaande woning gebouwd worden binnen het bouwvlak van 10 meter breed en 20 meter diep. Daarvoor gelden de volgende bouwregels:
• Goothoogte maximaal 7 meter, bij het bepalen van de goothoogte dient minimaal 3/4e van de totale gootlengte te
voldoen aan de goothoogte
• Bouwhoogte maximaal 11 meter
• Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd
• De afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelgrens moet minimaal 3 meter bedragen
• Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd
• De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen
dan 60 m2. Als de oppervlakte van de strook grond achter de achtergevelrooilijn van het hoofdgebouw en het
verlengde daarvan meer bedraagt dan 300 m2 (hetgeen hier het geval is) mag deze oppervlakte worden
vermeerderd met 10% van deze overmaat tot in totaal maximaal 150 m2
• De gronden gelegen achter de achtergevelrooilijn van het hoofdgebouw mogen voor maximaal 50% worden
bebouwd
• Bij vrijstaande hoofdgebouwen dient één der zijstroken vrij van aan- en uitbouwen en bijgebouwen te blijven tot
de lijn evenwijdig aan en op een afstand van 25 meter achter de voorgevellijn
• De goothoogte buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 3 meter
• De bouwhoogte buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 6 meter
• Berekend is dat de geluidsbelasting op de woning ongeveer 53 dB zal bedragen. Er is geen hogere grenswaarde
procedure nodig, omdat die eerder al is verleend. Bij het indienen van een bouwvergunning zal vermoedelijk een
akoestisch rapport moeten worden overlegd om aan te tonen dat het binnenniveau voldoet aan de normen.

Wij nodigen u van harte uit om met ons de mogelijkheden te bespreken. Voor meer informatie en/of een afspraak neemt u contact op met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg Indeling Perceeloppervlakte 960 m² Kadasteroppervlakte 960 m² Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 1751 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veilingstraat, 5154 AA Elshout

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.