Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Slauerhoffstraat 12 in Rosmalen 5242 EB

Slauerhoffstraat 12

5242 EB Rosmalen
Vraagprijs € 297.000,- k.k.

Omschrijving

WELKOM THUIS!
Op een gunstige locatie, met meerdere voorzieningen binnen handbereik, is deze sfeervolle eengezinswoning met garage gelegen. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt onder meer over een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, een gezellige en lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken met alle (kook)gemakken, een nette badkamer en vijf volwaardige slaapkamers. Dit heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WELKOM THUIS!
Op een gunstige locatie, met meerdere voorzieningen binnen handbereik, is deze sfeervolle eengezinswoning met garage gelegen. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt onder meer over een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, een gezellige en lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken met alle (kook)gemakken, een nette badkamer en vijf volwaardige slaapkamers. Dit heerlijke woonhuis is netjes en fris afgewerkt en is zeer keurig bewoond. De fijne ruimtes in en om huis én de gunstige ligging hierbij opgeteld maken dat u hier zeker met veel plezier zal wonen.

VRAAGPRIJS: € 297.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 158 m2
* Inhoud circa: 370 m3
* Woonoppervlakte circa: 123 m2
* Gunstig gelegen in een gemoedelijke woonomgeving
* Goede bereikbaarheid ten opzichte van alle voorzieningen
* Stenen garage én een ruime berging
* Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Licht en gezellige woonkamer
* Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken
* Keurige badkamer
* Vijf slaapkamers
* Doordachte indeling
* Goede staat van onderhoud
* Frisse afwerking
* Veel ruimte in en om huis
* Een ideaal (gezins)huis
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woonwijk Molenhoek is gelegen in Rosmalen Zuid, direct nabij de snelweg A2. Aan de overkant van de straat vinden we een winkelpassage waar u onder meer terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Slauerhoffstraat is voorzien van veel groenvoorzieningen en is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen. Het centrum bied u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen en in korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.


TUIN:
Wie wil in deze tuin nou niet meteen onderuit gaan hangen!? De mediterrane kleuren zorgen direct voor een relaxed vakantiegevoel in uw eigen tuin! Deze heerlijke tuin heeft een zonligging op het oosten en een vrije zuidzijde dus er is altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige bestrating met mooie, grote terrastegels. Ook is er een sfeervolle, houten veranda aanwezig. Ideaal voor een plekje in de schaduw en tijdens een zomers buitje blijft u lekker buiten zitten. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een stenen berging en heeft u toegang tot de garage.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal betreedt u de verrassend ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte zal u vast verassen! De ruimte, het licht en de indeling zijn een perfect, sfeervol geheel en de keurige afwerking maakt het plaatje compleet. De woonkamer en keuken zijn lekker ruim van opzet, smaakvol afgewerkt en u geniet van veel daglichttoetreding. De woonkamer meet een diepte van zo’n acht meter en heeft een fijne en praktische doorzonindeling. Deze doorzonindeling zorgt er voor dat u hier met gemak een gezellige zithoek en aparte eethoek creëert. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een riant zitcombinatie. Ook aan de tuinzijde van de woning beschikt u over voldoende ruimte, een grote eettafel past hier met gemak. Het eetgedeelte sluit praktisch aan op de open keuken. Deze fijne en ruime keuken met een moderne uitstraling is uitgevoerd met een groot keukenblok in hoekopstelling. Het donkere composiet werkblad steekt fraai af tegen de lichtkleurige kasten en lades en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Mede door de bovenkasten beschikt u over veel bergruimte. U bent in de keuken dus voorzien van alle hedendaagse (kook)gemakken. De woonkamer en keuken zijn netjes en fris afgewerkt met een mooie, lichte laminaatvloer en met stucwerk wanden en plafond.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en u beschikt hier over douchcabine, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers hebben goed bruikbare afmetingen en zijn netjes en fris afgewerkt met een laminaatvloer en met stucwerk wanden en plafonds.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Voorzolder met de opstelling van CV-ketel uit 2014 (huur) en de aansluitingen voor uw wasmachine. Grote, vijfde slaapkamer waar u geniet van extra ruimte en licht door de dakkapel. Deze (slaap)kamer is zeer ruim van opzet en leent zich ook uitstekend om in te delen als bijvoorbeeld studeer,- werk,- hobby,- of speelkamer, maar uiteraard ook als gewoon als slaapkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3275 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Slauerhoffstraat 12 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Centrale ligging tegenover de snelweg, treinstation en openbaar vervoer

1
Profiel plaatje
Route van naar Slauerhoffstraat 12, 5242 EB Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.